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方圆E时光
外立面
大厅
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前台
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入口
入口

类 型: 写字楼(甲级)

地 址: 广州市天河区科韵路12号-1号

电 话: ag贵宾厅400-001-8831

楼 层: 29 层

日租金均价: 126.0-138.0 元/㎡·月

开发商: 广州万鹏置业发展有限公司

物业公司: 广州市悦禾物业

物业管理费: 未知 元/㎡/月

总建筑面积: 56000 平方米

实用率: 70%

更新时间:
出租面积包含: 108平米、124平米、133平米、191平米、203平米、271平米、341平米、456平米、508平米、512平米、632平米、828平米、1880平米。
提示: 以上面积、租金情况随时可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!

项目位于广州市天河区中山大道科韵路33-49号,信息港大厦西侧,北接中山大道,南临黄埔大道,西靠天河公园,东临科韵路,已建成并交付使用的广州会展中心大桥正好与科韵路相连。地处广州市三条东西、南北主动脉之间的广州信息港,地理位置十分优越,交通非常便利。
项目占地面积约10000平方米,总建筑面积约56000平方米。由写字楼与公寓组成,共29层高,第1层为商铺、2至28层为写字楼与公寓、其中28、29层为复式写字楼。项目东西向地块规划为写字楼,南北向为公寓楼。
项目地处天河软件园科韵园区内,定位为以广州信息港为发展核心的软件产业园区及高新科技孵化基地,同时受到“广州国际金融城”、“天河商务经济圈”、“珠江新城CBD经济圈”及“琶洲会展经济圈”四大经济圈辐射。项目所处交通便利,周边的商务与生活配套非常完善。
写字楼产品定位为“天河心·IT域·商务旗舰”,465、512平米等多种面积自由组合办公商务空间,并有稀缺的2000平米复式设计,实用率超高达80%。由于信息港汇集大部分IT精锐企业,考虑到IT企业的事业热情和办公时间,该项目专门为电子商务信息产业人群度身定制。可打通式间隔设计,创造更舒适宽敞的空间。独立空调设计,24小时低成本自由办公等等。此外,写字楼6层以上可眺望天河公园绿色生态环境。
公寓定位为“东方气质的时尚公寓”,主打小户型产品,主要包括36、55、68平米三种精致装修户型,涵盖单身公寓、一房和两房单位,共432户。实用率高达81.3%,是目前公寓产品中罕有的。
ag贵宾厅 项目采用板式建筑,以“L”字型布置遵循对立统一的原则,突出空间的立体分割,追求空间的变化与有序,强调标志性与层次感,形成丰富有序的城市轮廓线。园林设计上,借助中国传统园林布局,结合现代、时尚、简约的设计精华,打造最具艺术风情园林。

周边酒店:
距离广州鑫家连锁酒店(天河店)348米、广州大舜丽池国际酒店(中山大道西店)319米、恒东商务酒店298米、7天酒店(广州天河棠下好又多店)787米、棠安宾馆413米、7天连锁酒店(广州天河棠下骏景花园店)935米、广州锦顺酒店(天河店)652米、文星连锁酒店(学院站店)719米、维也纳智好酒店(棠下店)491米、7天酒店(科韵路店)1.0公里、城市便捷酒店(棠下会展中心店)796米、广州涵天戴斯酒店659米、城市便捷酒店(天河骏景店)944米、米卢酒店641米、7天酒店(广州新天河公园店)1.1公里、OYO锦鑫商务宾馆(员村地铁站棠石路店)670米、索特来文艺酒店(天河棠下店)482米、锦江之星(琶洲会展中心店)804米、吉旅连锁宾馆(棠下店)446米、柏高颂酒店(广州金融城车陂南地铁站店)2.0公里、广州壹米酒店(琶洲会展中心店)647米、美港酒店946米、城市便捷酒店(琶洲会展中心店)957米、广州天河公园万枫酒店610米、江韵大酒店670米、如家酒店(广州黄埔大道中天河区政府店)1.5公里、粤大金融城国际酒店722米、凯瑞宾馆(上社口岗新大街店)995米、佳驿连锁酒店(员村分店)894米。
周边餐饮:
距离时光重庆小面(科韵路店)11米、赛百味(科韵路店)87米、luckincoffee瑞幸咖啡12米、毛家湾饭店(科韵路店)183米、山东老家(科韵分店)159米、喜鹊茶餐厅(勤天大厦店)230米、汉正街一号楚味私厨(学院店)289米、乐凯撒(信息港店)162米、阿强酸菜鱼(科韵路店)166米、口福港饮港食茶餐厅(天河公园店)352米、丽池西餐厅(中山大道店)316米、大鸽饭(旗舰店)497米、兰桂坊粤泰餐厅(棠下店)929米、华沁食府(中山大道西店)289米、天鲜阁海鲜酒家(棠下店)494米、一半田园270米、哈尔滨烧烤城(中山大道店)310米、明记招牌鱼旦(棠石路店)318米、藏湘馆(棠石路店)429米、昔士风爱心餐厅(天河公园店)360米、豪苑酒家(原米卢酒店餐厅)633米、双鱼座酸菜鱼烤鱼(荷光路店)420米、刘老头烧烤(荷光店)372米、向爷老炮鸭湖南火锅(科韵路店)304米、枫盛楼(天河店)315米、巷子烤肉(学院店)432米、渔痴鱼醉(天河公园店)720米。
周边银行:
距离招商银行(广州科技园支行)166米、平安银行(广州科韵支行)171米、交通银行(广州科技园支行)204米、广州银行(科韵路支行)316米、广东华兴银行(广州科技园支行)346米、中国建设银行(天河工业园支行)132米、中国银联(建中路)369米、中国工商银行(广州天河工业园支行)453米、中国银行(棠下支行)516米、中国光大银行(广州黄埔大道支行)719米、广州市农村商业银行(棠下支行)735米、广州市农村商业银行(天河公园支行)826米、中国民生银行(广州科技园支行)840米、中国邮政储蓄银行(广州中山大道西支行)931米、中国农业银行(广州中山大道支行)977米、中国工商银行(广州员村新街支行)1.0公里、招商银行(骏景广场支行)1.0公里、中国农业银行(广州员村支行)1.1公里。

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地址: 广州市天河区科韵路12号-1号

电话: ag贵宾厅400-001-8831

手机: 400-001-8831

网址: ag贵宾厅adeephelan.com

附近的地铁站:
距离地铁5号线科韵路站932米
附近的公交站:
距离学院公交站330米,途经公交车: 夜17路 夜19路 夜25路 夜34路 夜36路 夜38路 夜41路 夜43路 夜46路 夜47路 夜48路 夜51路 夜68路 夜9路
距离brt学院公交站333米,途经公交车: b12路 b16路 b17路 b1路 b1路快线 b20路 b21路 b25路 b27路 b2a路 b2路 b3a路 b3c路 b3路 b4a路 b4b路 b4路 b5路 b6路 b8路
距离科韵路公交站352米,途经公交车: 304路 408路 496路 506路 541路 547路 582路 582路起云路班车 901a路 901a路短线 b22路 b25路 b7路 b7路快线 大学城专线1路 大学城专线2路 夜101路 夜20路
距离科韵路公交场公交站603米,途经公交车: 506路 541路 547路 901a路 901a路短线 b22路
距离科韵路总站公交站608米,途经公交车: 496路 夜39路
距离员村四横路口公交站625米,途经公交车: 40路 43路 44路 53路 137路 140路 218路 239路 243路 261路 496路 506路 517路 518路 541路 547路 548路 550路 562路 882路 901a路 b11路 b15路 b22路 大学城专线4路 高峰快线23路 夜13路 夜27路 夜39路 夜40路 夜93路
距离棠下村公交站694米,途经公交车: b13路高峰快线 夜17路 夜19路 夜20路 夜25路 夜34路 夜36路 夜38路 夜41路 夜43路 夜46路 夜47路 夜51路 夜9路
距离员村四横路公交站875米,途经公交车: 243路 b11路
距离棠德南路公交站1.1公里,途经公交车: 304路 408a路 496路 503路 506路 547路 813路 b14路
距离员村公交站831米,途经公交车: 40路 43路 44路 53路 137路 218路 239路 243路 261路 517路 541路 547路 548路 550路 562路 b11路 b15路 b22路 大学城专线4路 夜13路 夜27路 夜39路 夜40路 夜93路

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